|
Фев
05
|
Аренда квартиры, особенно в столице, все чаще превращается в лотерею. И дело не только в цене. Наша героиня на собственном опыте столкнулась с тем, что обычная "однушка" может стать испытанием на выносливость.
Еще пару лет назад снять однокомнатную квартиру в Минске за $230–250 казалось вполне реальным сценарием. Не самым простым, но выполнимым.
Сегодня такие цены выглядят почти фантастикой. Объявления с "однушками" по $300 и выше исчезают за считаные часы, а в комментариях под постами про аренду все чаще появляется одна и та же фраза – "попробуй еще найди".
На фоне этого многие задаются вопросом: действительно ли все так плохо? А может, на рынке все еще можно зацепиться за более-менее адекватный вариант – если быть готовым к компромиссам?
Журналист Tochka.by выслушал историю Татьяны, которая рассказала о своей попытке примириться с "особенностями" арендной квартиры.
Жесткие рамки отбора
Негативный опыт девушка получила еще насколько лет назад. История началась в конце 2023 года.
Тогда Татьяна жила в комнате в частном доме, а ее парень снимал трехкомнатную квартиру на Рокоссовского – с соседом. Они решили съехаться, но сразу было понятно: "у него" – это временный вариант.
"Мне, как девушке, хотелось своего пространства. Делить квартиру с посторонним человеком было некомфортно", – рассказывает Татьяна.
Поиск жилья сразу начали с установки жестких рамок. Рассматривали только Партизанский район, Серебрянку и частично центр – около площади Победы, улицы Платонова и схожие варианты.
Причина была проста: парень служил, вставал очень рано и возвращался поздно.
"Если бы мы сняли что-то дальше, ему пришлось бы просыпаться в четыре утра и приезжать домой в одиннадцать вечера", – объясняет Татьяна.
С бюджетом ситуация была не проще. Уже тогда $280–290 за однокомнатную казались неподъемными.
"Наш потолок был $230–250. Коллеги на тот момент умудрялись снимать за $200, но я до сих пор не понимаю: как?" – задается она вопросом.
На фото выглядело нормально
Подходящий вариант нашелся неожиданно – прямо во время рабочего дня. Татьяна увидела объявление, сразу позвонила и в обеденный перерыв поехала смотреть.
Улица Тухачевского, старые дома, аккуратный фасад и вайб 1960-х.
"Снаружи все выглядело приятно. На фото – тоже. Я сразу понимала, что квартира маленькая, но для меня это не было проблемой: я выросла в общежитии", – говорит девушка.
Сдавали жилье брат и сестра. По словам Татьяны, они приехали из Швейцарии к родителям на каникулы и хотели быстро закрыть вопрос.
"Говорили, что предыдущие арендаторы прожили там пять лет. Сейчас я вообще не понимаю, как это возможно", – делится девушка.
Жилье находилось на первом этаже, что тогда Татьяну не смутило. Однокомнатную квартиру разделили стеной на две зоны – спальню и гостиную. Внутри были шкаф, стол, диван, телевизор. Прямо в комнате стоял холодильник, но тогда это показалось мелочью.
"Задним числом понимаю – ред-флаги были сразу. Но я была слишком воодушевлена", – признается Татьяна.
Она вспоминает: во время просмотра хозяева были тепло одеты – носки, тапочки, плед. Говорили, что в квартире прохладно, но уверяли, что вопрос с отоплением "решается".
"Я была в куртке и просто не почувствовала температуру", – подчеркивает она.
Парня насторожили ободранные обои – он даже спросил, можно ли их переклеить. Татьяна только отмахнулась.
"Я сказала: что такого, не обои же главное. Оказывается, смотреть надо было вообще не на стены", – считает она.
Ветер из-под кухни и сон под двумя одеялами
Договор оформили очень быстро – буквально за неделю до Нового года. Хозяевам нужно было уезжать, и все решалось наспех.
Уже в день переезда молодым людям стало понятно: в квартире жутко холодно.
"Зима была не самая жесткая, как сейчас, но внутри было откровенно прохладно", – говорит Татьяна.
Самым холодным местом оказался туалет. Вместо нормальной вентиляции там была просто дырка, из которой сильно дуло. Еще одна – под кухней.
"Весь холод шел из подвала, тепло просто не задерживалось", – подчеркивает она.
Проблема с отоплением оказалась системной. Радиаторы стояли, но трубы к ним были подведены так, что горячая вода циркулировала плохо – тепло до батарей доходило не полностью.
Срочно купили обогреватель, через объявление. Но даже с ним было холодно.
"Я спала в одежде, под двумя одеялами. Температура падала до 15–16 градусов", – поясняет героиня.
На окнах постоянно появлялся конденсат, из щелей сильно дуло. Пара пыталась заделывать их герметиком, утепляла – без заметного эффекта. Обращались даже в службу 115.
"Кто-то приезжал, на пару часов становилось лучше – но потом снова холодало", – подмечает Татьяна.
При этом у соседей в другой половине дома было тепло. Как выяснилось, дом был условно разделен на две части: в одной – жара, в другой – холод.
Добавились и другие бытовые проблемы. Подоконник перекрывал выдвижной ящик тумбочки на кухне – открыть его было невозможно. Вытяжка была, а трубы к ней – нет.
"А по ночам батареи издавали странные звуки, как будто кто-то по ним бил. Соседей не было, подвал пустой. Иногда это выглядело как сцена из ужастика", – говорит девушка.
За квартиру тогда платили $230, плюс "коммуналка". В какой-то момент хозяин даже перестал брать арендную плату на месяц-два – в счет того, что жильцы постоянно что-то чинили и покупали за свой счет.
Татьяна уверена, что вторую зиму пара бы там не выдержала. Решение было очевидным – съезжать.
С арендаторами разошлись мирно. После них, как рассказывает наша героиня, хозяева заключили договор с другими жильцами сразу на пять лет – чтобы не летать каждый раз из Швейцарии.
Квартира как лотерея
Сегодня Татьяна за рынком аренды почти не следит, но то, что иногда видит, ее пугает.
"Однушки" по $300 разлетаются сразу. Когда читаешь такое, начинаешь иначе относиться к компромиссам, – уверена она.
Девушка уверена: за нормальную квартиру сегодня надо держаться обеими руками.
Сейчас Татьяна с парнем платит Br850 плюс коммуналку – и считает это удачей. По ее словам, хорошая аренда – реально лотерея.
На фоне роста цен она даже размышляла о переезде из Минска.
"Я даже думала переехать в Брест – все говорят, что в областных городах жилье дешевле. Но когда начинаешь смотреть, понимаешь: «однушка» там сейчас стоит около $250, а иногда и дороже. По факту выходит, что разницы почти нет. При этом непонятно, какие там будут зарплаты и перспективы. В итоге пока не вижу смысла менять шило на мыло", – подытоживает свою историю Татьяна.
05.02.2026.Больше интересного - у нас в Telegram https://t.me/brestcity
Новости по теме: Аренда жилья, Девушки, Минск
***
Подпишитесь на Новости Бреста в Google
Читайте БрестСИТИ в Yaндекс.Новости
По этой же теме (региону):
Понравилась новость? Поделитесь с друзьями:
Наш канал в Viber и Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
