|
Окт
27
|
Речь про территорию в центральной части города над Бугом в границах улиц Мицкевича, Комсомольской и Советской.
Эту локацию уже не раз пытались застроить, но по определенным причинам проект не удалось реализовать, и вот очередная попытка властей вовлечь эту локацию в орбиту внимания местных девелоперов.
Время, по мнению экспертов, выбрано как-нельзя лучше, в текущем 2025 году что ни аукцион под многоэтажную застройку, так очередной рекорд по стоимости земли. Мы все с вами наблюдали итоги торгов на Весте, Трилогии и Сябровской, при этом не переставали удивляться цене земли, которая местами показывала далеко не «брестские цифры». Чего только стоят последние, где за 0.8 га на Вульке Айрон предложил 8 000 000 рублей.
Возвращаясь к «итальянскому кварталу» как его называют в народе, так как прошлые потенциальные инвесторы были итальянцы…
Что известно на сегодня?
Торги пройдут 30 октября 2025 года. Площадь территории составляет 0.92 га, с достаточно сложной конфигурацией. Земельный участок предназначен для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов с объектами общественного назначения, т.е. судя по всему увидим там что-то среднее между домом Демарша на Кирова и полесьевским ЖК Центр на Фомина.
Место в городе понятное и по мнению риэлтеров агентства недвижимости Бугриэлт, спрос на новостройки там конечно же в будущем будет высокий. Возможно цены не будут на уровне тех же цифр бывшего Прибужского квартала от Айрона напротив Белтелекома, где напомним застройщик выставил однушки по 1900 долларов за метр и трешки по 1700, но условные 1500 долларов для этого места уже не кажутся высокими по сегодняшнему рынку.
Застройщика конечно же ждут непростые испытания в плане отселения части проживающих там сейчас жителей, встанет и вопрос и по коммуникациям. В буквальном смысле объект является сложным и не каждый девелопер готов будет за него взяться, но учитывая сложившийся в городе дефицит на землю и сумасшедшие цены на других аукционах, не исключаем что и на торги 30 октября придет достаточно много участников.
Стартовая цена составит всего 34 095 рублей, ну а что мы увидим по итогу будет понятно уже через несколько дней.
Источник информации: wikidom.by
27.10.2025.Больше интересного - у нас в Telegram https://t.me/brestcity
Новости по теме: "итальянский" квартал
***
Подпишитесь на Новости Бреста в Google
Читайте БрестСИТИ в Яндекс.Новости
По этой же теме (региону):
Понравилась новость? Поделитесь с друзьями:
Наш канал в Viber и Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
