|
Июн
01
|
Один из крупнейших действующих многофункциональных комплексов в Бресте — Domus City выставили на продажу.
В перспективе его хотят перестроить в апарт-отель для туристов, пишет Realt.
Для Domus City уже разработана концепция модернизации в современный апарт-отель, рассчитанный на туристический, корпоративный и среднесрочный спрос.
Общая площадь Domus City составляет 5 568,4 м². Девелоперская компания ООО «БУГИНКОМ» предлагает приобрести объект за 3,7 млн евро в эквиваленте. Отдельно в инвестиционной модели нужно учитывать реновацию 2−4 этажей под апарт-отель: ориентировочно 400 евро за м². Эти вложения включают адаптацию этажей под гостинично-апартаментную функцию и комплектацию номеров.
Первый этаж при этом может сохранить коммерческую функцию: торговля, сервисы, кафе, арендаторы. Такая модель позволяет будущему собственнику не отказываться от арендного дохода полностью, а развивать объект по смешанному сценарию: коммерческий первый этаж и номерной фонд на верхних этажах.
Первый этаж может работать как коммерческая и сервисная зона: кафе, торговля, арендаторы, ресепшн, дополнительные услуги.
Верхние этажи в качестве номерного фонда с разными типами размещения: connected room, studio, studio comfort и apartment.
Как отмечает Realt, рынок апарт-отелей в Бресте еще только формируется. И конкуренция в этом сегменте пока не так серьезна, как на классическом гостиничном рынке.
P.S. Domus City был открыт в мае 2014-го года.
01.06.2026.
Больше интересного - у нас в Telegram https://t.me/brestcity
Новости по теме: Бизнес
***
Подпишитесь на Новости Бреста в Google
Читайте БрестСИТИ в Yaндекс.Новости
Понравилась новость? Поделитесь с друзьями:
Наш канал в Viber и Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
