Авто

Июн 15

За последние полгода Нацбанк снижал ставку рефинансирования уже несколько раз, а количество банков, которые выдают кредиты на недвижимость, выросло до 9. Так что найти средства на покупку квартиры стало намного проще.

Какие условия предлагают банки прямо сейчас.

Беларусбанк

Основная программа, которую предлагает Беларусбанк, – это «Ипотека Экспресс». Процентная ставка – 14,65% (ставка рефинансирования НБ РБ + 4,9 процентного пункта). Кредит выдают на срок до 20 лет под залог приобретаемой недвижимости. Платежи уменьшающиеся.

Займом можно покрыть до 100% стоимости недвижимости, но в пределах кредитоспособности получателя. Чтобы получить 100 тысяч рублей на 20 лет, необходимо зарабатывать не меньше 2340 рублей, а ежемесячные выплаты составят от 1640 рублей.

«Ипотека экспресс» – самый популярный из кредитов банка на недвижимость. Еще в апреле Беларусбанк отчитывался о выданных 100 миллионах рублей за первый квартал 2023 года. Но есть и другие программы, которые подходят в более узких случаях. Например, кредит «Время строить» работает с региональными застройщиками Могилева и Витебска, а ставка составляет 14,25%. Также есть кредит «На приобретение по системе стройсбережений», где ставка может быть и 12,75%, но необходимо откладывать деньги на специальный счет минимум 19 месяцев.

МТБанк

Программа, которая появились только в мае, – «Счастливы в месте» на готовое жилье от застройщика. Процентная ставка по кредиту составляет 14,878%, а первые 12 месяцев – 14,5%. Выдают до 200 тысяч рублей на срок до 20 лет. Кредит обеспечивается залогом покупаемой недвижимости, а если вы берете больше 100 тысяч, то нужно добавить поручительство. Возможен учет совокупного дохода. Погашение – равными платежами.

Технобанк

Это совсем свежая программа – Технобанк запустил кредит «Милый дом» только 1 июня. Процентная ставка составляет 14,5% годовых. Выдают от 15 до 500 тысяч рублей на 20 лет, но не более 80% от всей суммы. Обеспечивается залогом приобретаемого жилья. Платежи фиксированные.

Чтобы взять 100 тысяч рублей на 20 лет, согласно кредитному калькулятору банка, необходим доход выше 3300 рублей в месяц. В зачет может идти совокупный доход одного или двух близких родственников, с которыми заключают договор поручительства.

БТА Банк

Банк предлагает программу под названием «Вторичная недвижимость». Ставка по кредиту составит 14,5% годовых, минимальная сумма займа – 5 тысяч рублей. Кредит выдают под залог приобретаемого имущества до 10 лет. Платежи уменьшающиеся. Минимальный взнос – 30% либо 10%, но тогда вы должны 2 года размещать безотзывный вклад в валюте в БТА Банке в размере 20% от стоимости объекта недвижимости.

Также в этой программе есть вариант со ставкой 13,5% и сроком в 15 лет, но распространяется он только на квартиры, которые находятся на балансе банка.

Белгазпромбанк

У банка есть две программы для недвижимости: «Скоро новоселье» и «Строим вместе».

Кредит «Скоро новоселье» рассчитан для покупки вторичной недвижимости. Ставка – 14,5% годовых, а первые полгода – 9,9% годовых. Минимальная сумма – 20 тысяч рублей. Выдают на срок до 20 лет, банк готов покрыть до 90% стоимости квартиры под залог. Если кредит больше половины стоимости недвижимости, то при займе в 80 тысяч рублей потребуется поручительство одного человека, больше 80 тысяч – двоих. Платежи уменьшающиеся.

«Строим вместе» предлагают для строительства у партнеров-застройщиков. Кредит можно взять при покупке квартиры у «А100-Девелопмент», «Айрон», «Гродножилстрой» и «ДомСтройАгент». Условия те же, но льготный период длится 365 дней, а ставка составляет 4,99% годовых. С 366-го дня – 14,5%.

Белагропромбанк

Банк предлагает две кредитные программы: «На строительство жилья» и «На приобретение жилья». Процентная ставка для обеих составляет 14,66%, а займ выдают на срок до 20 лет и готовы покрыть до 90% стоимости недвижимости. Платежи уменьшающиеся.

Программы различаются тем, что в случае вторички можно получить отсрочку в полгода, а поручительство необходимо уже от 35 тысяч рублей. Для новостроек отсрочка может составить 1,5 года, а поручительство необходимо от 70 тысяч рублей, но сразу двух людей (либо залог имущества).

Приорбанк

У Приорбанка четыре нельготные кредитные программы. Ставка в любом случае составит 14,86%, а покрыть готовы 80% от стоимости покупаемой квартиры.

«Покупка под залог». Доступен для квартир и домов, до 20 лет, от 12 до 600 тысяч, платежи фиксированные, есть залог, необходимо поручительство супруги/супруга, обязательны страхование жизни и недвижимости.

«Строительство под залог». Доступен только для квартир, до 20 лет, от 12 до 600 тысяч, платежи уменьшаются с 2-го года, есть залог, необходимо поручительство супруги/супруга, обязательны страхование жизни и недвижимости.

«Дружная семья». Доступен для квартир и домов, до 20 лет, от 12 до 600 тысяч, платежи уменьшающиеся, есть залог, необходимо поручительство супруги/супруга, обязательно только страхование недвижимости.

«Покупка под поручительство». Доступен для квартир, домов и дач, до 7 лет, от 12 до 75 тысяч, платежи уменьшающиеся. Нет залога, поручительства и страховок.

БелВЭБ

Банк предоставляет две кредитные программы: «На покупку первичного и вторичного жилья» и «Партнерское кредитование недвижимости». Одна для покупки первичного и вторичного жилья, а вторая – для покупки у партнеров застройщиков. Обе предоставляются на срок до 20 лет по ставке 14,89% годовых. В случае с партнерами первый год ставка составит 5,99% годовых. Покрыть готовы до 90% стоимости квартиры. Также возможен учет совокупного дохода. Платежи уменьшающиеся.

Белинвестбанк

У банка есть основная программа кредитования и несколько партнерских программ с застройщиками в разных областях Беларуси. Процентная ставка составит 14,41% годовых, срок кредита – до 20 лет, покрыть готовы до 90% от стоимости объекта. При займе до 100 тысяч кредит нужно обеспечить либо залогом и неустойкой, либо поручительством. Свыше 100 тысяч – всем перечисленным сразу. Платежи могут быть либо уменьшающимися, либо равными.

В случаях с партнерами-застройщиками добавляется льготный период. В течение первого года ставка может составить от 4,03% до 8,59% в разных областях страны.

Источник информации: Владислав Емельянов, Myfin.by

15.06.2023.
Больше интересного - у нас в Telegram https://t.me/brestcity

Новости по теме: ,
***
Подпишитесь на Новости Бреста в Google
Читайте БрестСИТИ в Яндекс.Новости
----------------------

Понравилась новость? Поделитесь с друзьями:

Наш канал в Viber и Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро


ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Если блок популярных новостей здесь не отображается - отключите в браузере блокировщик рекламы.

Яндекс.Метрика