БрестСИТИ. Новости

«Комсомолка» сравнила жировки областных центров страны и столицы. Оказалось, что у всех они разные — даже если не выходить за нормы потребления, установленные государством. Почему так происходит?

Самая дешевая коммуналка оказалась в Минске. Фото: Павел МАРТИНЧИК

В каждом регионе Беларуси коммунальные платежи — разные. То есть за квартиру одинаковых потребительских качеств, одинаковой площади в Бресте и в Минске жильцы заплатят разные суммы. Причем самая дорогая коммуналка — вовсе не в столице. Различаться коммунальные платежи стали не так давно — с 1 января 2014 года. Цены на газ, электричество и тепло устанавливает Совет министров. Эти показатели одинаковы для всех. А вот тариф на техобслуживание, капремонт, водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз мусора и пользование лифтом определяют местные власти. Причем внутри одного региона тот же вывоз мусора может стоить разных денег.

Для подсчета коммуналки мы взяли стандартную двухкомнатную квартиру в 48 квадратных метров, в которой проживают три человека. За норму для вывоза и обезвреживания мусора — 0,2 кубометра на человека в месяц. За норму по воде взяли 140 литров на человека в сутки, а за норму по электричеству — 150 киловатт-часов на семью в месяц (именно эти объемы оплачиваются по так называемым социальным тарифам).

Получилось, что самая дешевая коммуналка — в Минске. На втором месте по экономии — Могилев, на третьем — Витебск. А больше всех платят жители Бреста.

КОМПЕТЕНТНО

«В ближайшем будущем в жировках мы будем видеть суммы, отличающиеся не на 2 — 3 тысячи рублей, а в 2 — 3 раза»

— Почему тарифы разные? — поинтересовалась «Комсомолка» у исполнительного директора Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадия Каленова.

— Уже теперь наши расходы на коммуналку различаются за счет разделения тарифов на субсидированные государством и возмещаемые по экономически обоснованной стоимости. Кто-то перебрал нормы потребления, кто-то не добрал. Одинаковости не будет. И в ближайшем будущем в жировках мы будем видеть суммы, отличающиеся не на 2 — 3 тысячи рублей, а в 2 — 3 раза! Причем это могут быть совершенно одинаковые по площади квартиры. Просто они будут в разных домах. Дело в том, что затраты на эксплуатацию домов также отличаются. Мы это можем посмотреть на примере технического обслуживания дома. Сейчас в жировках публикуют данные о фактических затратах. Государственный тариф за техобслуживание на один квадратный метр — 600 рублей. В некоторых жировках при этом написано, что фактические затраты составляют 2,5 тысячи рублей, а где-то даже 9 тысяч. И когда мы перейдем к 100%-ной оплате ЖКУ, без бюджетных ассигнований, разница будет значительная. Допустим, есть пятиэтажка простая как пять копеек. Там нет лифта, там простая лестница. А есть 30-этажка, которая напичкана различными инженерными коммуникациями. И в ней жить всегда будет дороже.

-Но ведь в Беларуси единицы таких домов, которые напичканы инженерными коммуникациями. Почему тут коммуналка должна подорожать?

— В техническое обслуживание входит обустройство дворовой территории. Одно дело, когда возле дома негде и собачку выгулять, где посажено три деревца. И совсем другое — когда вокруг дома чуть ли не сквер с деревьями, кустарником, с большой детской площадкой. Разные суммы на санитарную уборку и содержание? Да! В сложной многоэтажке предусмотрены лестничные холлы, которые нужно отапливать, освещать, убирать. А освещать надо энергосберегающими лампочками, которые содержат ртуть. Утилизация такой лампочки — половина стоимости самой лампочки. И хранить их нужно в специальном ящике, который нужно купить. Или возьмем мусоропровод. Есть целый перечень мероприятий по его обслуживанию: мойка, чистка, дезинфекция два раза в неделю и т.д.

Как платят за коммуналку в разных регионах Беларуси?

 

МИНСК Вода-канализация: 20 790 рублей; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техобслуживание: 28 800 рублей; Отчисление на капремонт: 28 800 рублей; Пользование лифтом: 7050 рублей; Вывоз и обезвреживание мусора: 23 821,2 рубля. ИТОГО: 316 858 рублей.

МОГИЛЕВ Вода-канализация: 20 790 рублей; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техобслуживание: 28 800 рублей; Капремонт: 28 800 рублей; Пользование лифтом: 7050 рублей; Вывоз и обезвреживание мусора: 29 400 рублей. ИТОГО: 322 437 рублей.

ВИТЕБСК Вода-канализация: 21 164 рубля; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техобслуживание: 29 318,4 рубля; Капремонт: 28 800 рублей; Пользование лифтом: 7176,9 рубля; Вывоз и обезвреживание ТКО: 29 850 рублей. ИТОГО: 323 906 рублей.

ГРОДНО Вода-канализация: 21 164,22 рубля; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техобслуживание: 29 318,4 рубля; Капремонт: 29 318,4 рубля; Пользование лифтом: 7 176,9 рубля; Вывоз и обезвреживание ТКО: 30 000 рублей. ИТОГО: 324 575 рублей.

ГОМЕЛЬ Вода-канализация: 21 164,22 рубля; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техобслуживание: 29 318,4 рубля; Капремонт: 28 800 рублей; Пользование лифтом: 7 176,9 рубля; Вывоз и обезвреживание ТКО: 33 000 ИТОГО: 327 057 рублей.

БРЕСТ Вода-канализация: 21 164 рубля; Электричество: 111 885 рублей; Газ: 46 500 рублей; Тепло: 49 212 рублей; Техническое обслуживание: 29 318,4 рубля; Капремонт: 29 318,4 рубля; Пользование лифтом: 7176,9 рубля; Вывоз и обезвреживание ТКО: 35 280 рублей. ИТОГО: 329 855 рублей.

 
ВАЖНО!

Тарифы на коммуналку будут меняться раз в квартал. Последний раз они повышались 1 марта. Затем они будут индексироваться 1 июня, 1 сентября и 1 декабря

Источник информации: Ольга ЕРОХИНА, «Комсомольская правда»

27.03.2014.
Теги: дом, ЖКХ
Просмотров:
----------------------
► Присоединяйтесь к нашему каналу Telegram и сообществу Viber

По этой же теме:

 

Вам будет интересно