|
Янв
05
|
Появилась предварительная концепция застройки по второму участку на Варшавском шоссе, между ТЦ Евроопт и гостиницей Хилтон в Бресте.
Подробности и эскизы публикует ТГ-канал wikidom. Комплекс из трех 17-ти этажных монолитных домов напротив реки, объединенных общим стилобатом с нежилыми помещениями, авто вынесены в паркинг со встроенными магазинами (располагается около Евроопта).
Фасадные архитектурные решения данного комплекса заметно отличаются от предыдущего (который около IQ), тут у нас применяются ноты свойственные архитектуре Нидерландов и Скандинавии.
Жилой комплекс планируется с закрытой внутридворовой территорией с возможностью доступа только жильцам, внутренний двор будет наполнен детскими и спортивными площадками, велопарковками, дополнительно будет использоваться второй этаж стилобата как зона отдыха с доступом для всех жильцов со стороны двора.
Вход в подъезд планируется как со стороны улицы так и двора. Дополнительная опция - собственные террасы в квартирах на 1 и 2 этажах. Высота потолков в квартирах - 2.8 метра + свободная планировка помещений.
Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях
Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения вдоль Варшавского шоссе между ул. Махновича и ул. Краснознаменной в районе «ЮЗМР-3» в г. Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 11 января по 25 января 2023 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения вдоль Варшавского шоссе между ул. Махновича и ул. Краснознаменной в районе «ЮЗМР-3» в г. Бресте» можно с 11 по 25 января 2023 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения вдоль Варшавского шоссе между ул. Махновича и ул. Краснознаменной в районе «ЮЗМР-3» в г. Бресте» состоится 16 января 2023 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00 с участием разработчиков проекта, а также представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).
Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «Бетонный улей» (г. Брест, ул. Героев Обороны Брестской крепости, 19 А, каб. 10, контактный тел. +375 (29) 720-19-00, e-mail: betonnyy_uley@mail.ru).
Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «БрестКАДпроект» (224000, Республика Беларусь, г. Брест, ул. Карла Маркса, 33, оф. 72, контактный тел. (8 0162) 53-72-80 info@brestcad.com).
Замечания и (или) предложения принимаются с 11 по 25 января 2023 года на электронную почту Брестского горисполкома ispolkombrest@brest.by, либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения вдоль Варшавского шоссе между ул. Махновича и ул. Краснознаменной в районе «ЮЗМР-3» в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Дата опубликования извещения 5 января 2023 г.
Проектируемый объект размещается в юго-западной части города Бреста, вдоль Варшавского шоссе, в квартале жилой застройки, ограниченном улицами Махновича, Краснознаменная и Сальникова. Функциональное назначение объекта соответствует регламентам утвержденной градостроительной документации (Генеральному плану г. Бреста, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 12 февраля 2019 г. № 46 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь»).
Участок свободен от застройки. С восточной стороны находится пешеходная аллея и гипермаркет «Евроопт», с южной стороны размещаются существующая жилая застройка с высотой зданий от 7 до 9 этажей, с западной стороны расположена строительная площадка и гостиница «Хилтон».
Целью архитектурно-планировочной концепции является возведение на земельном участке многоквартирных жилых домов со встроенными и пристроенными помещениями общественного назначения, многоуровневого паркинга, с выполнением работ по комплексному благоустройству прилегающей территории.
На участке предусмотрено строительство трёх жилых односекционных 17-ти этажных домов. Со стороны Варшавского шоссе предусмотрено размещение объектов общественного назначения, встроенных и пристроенных к многоквартирным жилым домам.
Входы в подъезды жилых частей зданий запроектированы с возможностью сквозного прохода, как со двора, так и с улицы. Предусматривается устройство ограждения дворовой территории.
Входные группы помещений общественного назначения ориентированы на Варшавское шоссе.
Все входы в здания выполнены с отметки тротуара без устройства крылец и перепадов по высоте. В жилых зданиях для доступа к вышележащим этажам предусмотрены лифты с размерами кабин в плане не менее 2,1х1,1 м.
Для отделки фасадов предусматривается применить высококачественные современные материалы соответствующие действующим нормам. Окна и балконные двери предусмотрены с двухкамерным стеклопакетом. Кровля – плоская рулонная, имеется технический чердак.
Планировка квартир благодаря конструктивной схеме свободная. В составе каждой квартиры есть остеклённая лоджия. Квартиры первого и второго этажа имеют выходы на террасы.
Архитектурно-планировочной концепцией предусмотрено строительство паркинга со встроенными помещениями общественного назначения на 1 и 2 этажах. Паркинг является открытым проветриваемым, доступ автомобилей предусмотрен по пандусу, доступ пешеходов – по лестничным клеткам.
Проектными решениями предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:
прокладка инженерных сетей;
благоустройство и озеленение территории;
устройство детских площадок, спортивных площадок и площадок отдыха взрослых;
устройство открытых парковочных мест и отдельностоящего паркинга;
организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки территории.
Информация о регламентах использования территории, рассматриваемой в концепции:
— площадь земельного участка – 17875 м²;
— коэффициент интенсивности застройки – не более 2,5;
— коэффициент застройки земельного участка – не более 0,6.
05.01.2023.Больше интересного - у нас в Telegram https://t.me/brestcity
Новости по теме: Недвижимость
***
Подпишитесь на Новости Бреста в Google
Читайте БрестСИТИ в Яндекс.Новости
Популярное:
По этой же теме (региону):
Понравилась новость? Поделитесь с друзьями:
Наш канал в Viber и Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
